Conhecido pela sigla FII, os Fundos de Investimentos Imobiliários reúne investidores com um objetivo em comum: investir em ativos imobiliários, que podem ser imóveis físicos ou não. Esses investidores aplicam recursos, tanto para o desenvolvimento de novos empreendimentos quanto em imóveis já prontos, que podem ser edifícios comerciais, shopping centers, hospitais, entre outros.
Você e outros cotistas dos fundos ganham com a venda ou aluguel do imóvel e com outras aplicações feitas no ramo imobiliário. Além disso, não vai precisar se preocupar com a administração do imóvel, inquilinos ou manutenção, cujas funções serão do gestor do fundo.
Acesso a diferentes tipos de imóveis em vários segmentos do setor, permitindo mais diversificação nos seus investimentos.
Os Fundos Imobiliários possuem alta aderência pelos investidores devido à compra e venda de cotas ser rápida e simplificada.
Isenção de IRPF sobre o rendimento distribuído pelo fundo e o aumento do retorno do investimento.
A transação depende de variáveis que tornam difícil a venda rápida do imóvel.
Acesso a diferentes tipos de imóveis em vários segmentos, permitindo maior diversificação do investimento.
Como o imóvel é indivisível, não é possível vender parte dele.
Conta com gestão ativa, que visa extrair o maior valor do portfólio de imóveis, através de procura constante de inquilinos ou reciclagem de ativos.
O proprietário não pode dedicar 100% do seu tempo na administração dos seus investimentos em imóveis.
Que tal seguir as recomendações de especialistas do mercado financeiro?
Para você
Para sua empresa
Rua Pamplona, 145
10º andar – São Paulo – SP
CEP: 01405-900
The One Office Tower
Av. Cassiano Ricardo, 601 – sala 170
Jardim Aquarius – CEP 12246-870
Rua Tiradentes, 1200 – Salas 174/177
Edifício Splendor Office
Centro – Piracicaba/SP
CEP 13400-765
Desenvolvido com ❤