Simplicidade
Com home broker, o investidor negocia suas cotas sem burocracia e os cuidados de um imóvel.
O investidor precisa pensar na escritura, certidões, ITBI, locação, reforma, cobrança etc.
Conhecido pela sigla FII, os Fundos de Investimentos Imobiliários reúne investidores com um objetivo em comum: investir em ativos imobiliários, que podem ser imóveis físicos ou não. Esses investidores aplicam recursos, tanto para o desenvolvimento de novos empreendimentos quanto em imóveis já prontos, que podem ser edifícios comerciais, shopping centers, hospitais, entre outros.
Você e outros cotistas dos fundos ganham com a venda ou aluguel do imóvel e com outras aplicações feitas no ramo imobiliário. Além disso, não vai precisar se preocupar com a administração do imóvel, inquilinos ou manutenção, cujas funções serão do gestor do fundo.
Acesso a diferentes tipos de imóveis em vários segmentos do setor, permitindo mais diversificação nos seus investimentos.
Os Fundos Imobiliários possuem alta aderência pelos investidores devido à compra e venda de cotas ser rápida e simplificada.
Isenção de IRPF sobre o rendimento distribuído pelo fundo e o aumento do retorno do investimento.
A transação depende de variáveis que tornam difícil a venda rápida do imóvel.
Acesso a diferentes tipos de imóveis em vários segmentos, permitindo maior diversificação do investimento.
Como o imóvel é indivisível, não é possível vender parte dele.
Conta com gestão ativa, que visa extrair o maior valor do portfólio de imóveis, através de procura constante de inquilinos ou reciclagem de ativos.
O proprietário não pode dedicar 100% do seu tempo na administração dos seus investimentos em imóveis.